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Vente maison 6 pièces 215m² - ORVAULT

Description du bien

ORVAULT - Maison 6 pièces 215 m²

A deux pas des commerces de la Route de Vannes et 10/15 mn du centre ville de Nantes (Place Viarme), nous vous proposons cette très belle maison récente (2008) - orientée Sud côté cuisine et Ouest côté jardin- en parfait état dotée d'une double terrasse donnant sur un jardin clos et arboré d'environ 350 m² et d'un garage en sous-sol de 70m².

Composée, en rez-de-jardin, d'un vaste salon-séjour de 54 m² avec grande terrasse et cheminée centrale fonctionnelle, d'une cuisine entièrement équipée avec seconde terrasse au sud, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche et wc indépendant, d'une lingerie et un cellier.
Le premier étage est lui doté d'une spacieuse mezzanine de 31 m², trois chambres donnant sur jardin, deux salles de bains dont une avec baignoire et douche et une cuisine d'appoint.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (qui financent la quasi totalité du coût du chauffage annuel ), d'un chauffe-eau solaire, d'un chauffage à double énergie dans les salles de bains avec thermostats et d'une parfaite isolation phonique.
Station de tramway très proche.
Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière 2018 : 2839 Euros

Réf. FI1522

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 769 000 �?�



797 500€

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Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 215m²
  • Nb de pièces : 6 pièces
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