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Vente maison 9 pièces 200m² - CHAMPNIERS

Description du bien

Nouveau prix .... et si maintenant vous vous faisiez plaisir ???

Superbe construction d'architecte originale de 1992 sur parc clos et arboré située au calme à l'extérieur de Champniers proche zone commerciale des Montages

Toute la partie habitable est de plain-pied et vous propose des beaux volumes, répartis en deux espaces jour et nuit

Très belle terrasse avec barbecue,

Double Garage pouvant contenir 4 automobiles

A vous de remettre aux tendances actuelles ce bien qui bénéficie d'un réel potentiel, dans un superbe cadre et environnement!!!!!

N'hésitez pas à me contacter pour visiter !!!


Description de ce bien :

- EN REZ-DE-CHAUSSEE :

* Véranda
�?� Hall d�??entrée
�?� Cuisine aménagée et équipée
�?� Salle à manger/ salon avec cheminée
�?� Buanderie avec lavabo
�?� WC avec lavabo et fenêtre
�?� Un bureau
�?� Trois chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, bidet et double
vasque
�?� Une salle d�??eau avec WC, placards et une vasque
�?� Une lingerie

- Mezzanine : Superbe tour à usage de bibliothèque réalisée par les compagnons du devoir

- AU SOUS-SOL
�?� Dégagement
�?� Cave sur gravier
�?� Très grand garage avec lavabo, cumulus, chaudière

DANS LE JARDIN : cabanon de jardin, réserve pour le bois

QUELQUES SURFACES :

�?� Rez-de-chaussée : 166m2
Hall 17,61m2
Salon/séjour 42,40m2
Cuisine 9,88m2
Buanderie 5,60m2
Lingerie 8,56m2
Chambre 1 11,67m2
Chambre 2 14,75m2
Chambre 3 17,16m2
Bureau 11,92m2

�?� Bibliothèque : 13,74m2

�?� Sous-sol : 77m2
Garage 51,03m2
Chaufferie 8,19m2
Cave 10,56m2

Caractéristiques techniques :
- Chauffage au gaz (chaudière idéal standard) - chaudière de 2007
- Cumulus 200 litres
- Terrasse double semi couverte avec Barbecue
- Double vitrage, huisseries bois
- DPE D
- Taxes foncières : 1487 �?�


Prix de vente honoraires agence inclus : 244.400,00�?�
Prix net vendeur : 235.000,00�?�
Honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur soit 9400�?�
Mandat 133

244 400€

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CHAMPNIERS (16)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 200m²
  • Nb de pièces : 9 pièces
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