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Vente maison 9 pièces 211m² - Mansle

Description du bien

SOUS compromis de vente ....

AU NORD D ' ANGOULEME SUPERBE NOUVEAUTE AU CALME ! PRODUIT EXCEPTIONNEL A SAISIR RAPIDEMENT ! (attention la présence d'une chambre froide explique le DPE!!!!)

DECOUVREZ et visitez cette ancienne grange rénovée pour devenir aujourd'hui une superbe maison d'habitation contemporaine avec parc arboré et clos (3600m2) et également piscine chauffée et spacieux préau...

Maison d'une surface habitable de 211m² environ en ce non compris un préau (30m²) et les pièces créés sous ce préau (20m²)


Cette Maison de conception réellement originale vous surprendra vous et vos amis par sa différence !

Vivez et recevez dans un lieu réellement convivial, moderne, lumineux, et surtout différent des autres !

Elle est de plain-pied et comprend :

- Hall d'entrée avec placards
- Pièce de vie unique ouverte sur le préau et la piscine
- Cuisine américaine équipée et aménagée avec spacieux îlot central (plaques, hotte, lave-vaisselle)
- Mezzanine
- Salle d'eau avec deux vasques indépendances, un douche hammam
- Dressing
- Une première chambre
- Une deuxième chambre
- Une autre salle d'eau
- Bureau ou troisième chambre
- Lingerie

Dans le préau (communication directe avec la maison) :
* local piscine
* chambre d'amis
* pièce avec WC , lavabo et placards

Non attenant :
Triple garage avec chambre froide
Atelier

Quelques Surfaces (approximativement)

Maison principale

Cuisine américaine équipée : 20m2
Salon/salle à manger : 65m2
Chambre 1 : 14m2
Chambre 2 : 14m2
Chambre mezzanine : 20m2
Salle d'eau n°1 : 20,58m2
Bureau : 11,70m2
Dressing : 16,47m2
Lingerie : 7m2


Sous le préau :

Local piscine : 3m2
Chambre d'amis : 12m2
Pièce d'eau sous le préau : 5m2
Préau : 30m2

Triple garage : 120m2 avec chambre froide


Caractéristiques :

Pompe à chaleur
Chauffage au sol
Piscine tendance couloir  : 11 x 3,80m2 au sel
Double vitrage, huisseries aluminium
Tout à l'égout
Isolation laine de verre
Rénovation de 2012-2019

Conclusion : Superbe rénovation offrant aujourd�??hui une maison résolument moderne et actuelle, des beaux volumes pour recevoir et se détendre, en famille ou entre amis, dans un très beau cadre sans vis-à-vis.

N'attendez pas pour la visiter, contactez moi pour une visite !

Prix de vente honoraires agence inclus : 324.450�?�
Prix net vendeur : 315.000�?�
Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC soit 9450�?� TTC

324 450€

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Mansle (16)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 211m²
  • Nb de pièces : 9 pièces
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