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Vente maison 6 pièces 160m² - Pézenas

Description du bien

Villa, 160m², 4 chambres, piscine hors sol, 3229m² terrain arboré, chalet en bois, terrain de pétanque, garage, emplacement privilégié, au calme, sans vis-à-vis, jolies vues, à pied des commerces de baseCette villa 4 faces de 1978 profite d'une localisation intéressante dans la région de Pézenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Dans une position dominante et sans vis-à-vis avec vues sur le village et campagne autour, la propriété offre de beaux volumes et est nichée au milieu de son terrain arboré. Les nouveaux propriétaires devraient prévoir des rafraichissements au niveau de la décoration, cuisine et sanitaires. Venez visiter !!Descriptif du bâtiment
La maison offre 160m² de surface habitable
Rez-de-chaussée : entrée 13m², salle à manger 18m², salon 18m², cuisine équipée 14m², cellier 7m² avec accès au garage, pièce utilisé comme chambre d'invités 18m², WC 1m²
Quelques marches : Couloir 6m², chambre 1 9m², chambre 2 9m², chambre 3 16.5m², salle de bain 13m², WC 3m²
1er étage : Chambre 4 22m² (accès via escalier en bois)

Piscine hors sol 6.3m x 4.5m, liner remplacé en 2017, traitement au chlore

Chalet en bois 14m² avec arrivées d'eau et électricité
Garage 18m² avec portail automatique

Terrain
Sur 3229m² de terrain arboré la propriété est en hauteur et domine le village et campagne autour. Il y a un terrain de boules de 15m x 3m, chenil de 90m², poulailler, BBQ en pierre. Terrain en partie constructible selon les permis nécessaires.

Etat général
La propriété est en bon état général et est habitable de suite. Bien entretenue mais pourrait bénéficier d'une remise au goût du jour. Menuiseries en double et simple vitrage. Chauffage convecteurs électriques, climatisation réversible dans le salon. Eau de ville, tout à l'égout.

Comment
Une villa traditionnelle idéalement située avec un potentiel enorme! N'attendez pas pour visiter!!

378 000€

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Ab real estate (2nd compte)

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Pézenas (34)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 160m²
  • Nb de pièces : 6 pièces
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