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Vente maison 3 pièces 45m² - PARIS

Description du bien

IAD France - Françoise POPA (07 51 59 31 78) vous propose : Au COEUR de PARIS, à moins de 5 mn à pieds du métro, toutes commodités à proximité, BELLE VEDETTE, petite P�?NICHE, NAVIGANTE et HABITEE à l'année, CONFORTABLE aménagée avec très bon GOUT. Vous serez SEDUIT par ce BATEAU COZY et entretenu de 1965 de série Westlander, de longueur 16m sur 3,5m de large. Après l'ACCES SECURISE par un VIGIK, la première TERRASSE SECURISEE en plein air vous permettra de profiter du SUPERBE PANORAMA du PORT et accueillir vos invités. Vous pouvez également vous installer sur la 2ème TERRASSE disposant d'un poste de pilotage, située à l'arrière du bateau également en plein air. D'ailleurs, 2 POSTES de pilotage vous permettent de manoeuvrer le bateau à l'extérieur sur cette 2eme terrasse ou à l'intérieur au niveau de la timonerie. L'espace intime TRES LUMINEUX se compose de : * une entrée/timonerie avec la MACHINERIE  et un des 2 postes de pilotage donnant l'accès à l'ensemble du bateau,* un COIN SALLE �? MANGER pour 4 personnes ouvert sur la CUISINE EQUIPEE, Tout l'électroménager reste sur place, * un séjour AMENAGE avec CANAPE et RANGEMENTS, * une CHAMBRE qui dispose de DEUX COUCHAGES avec TOUT LE CONFORT nécessaire, * une 2eme CHAMBRE aménagée avec un couchage mais aménageable pour deux, * la SALLE D EAU avec cabine douche et toilettesTous les espaces sont LUMINEUX et disposent de FENETRES et Hublots. RANGEMENTS PREVUS dans les différentes pièces. Un gardien qui est sur place à l'année est chargé de la SURVEILLANCE du PORT toute la nuit. Aspects techniques : * Accès WIFI sur le Port et autres services fournis par la capitainerie (douches, laverie ...)* nombre maximal de personnes recommandées à bord : 12* double poste de pilotage à l'extérieur et à l'intérieur, * navigable tout canaux en France* propulseur d étraves à l'avant qui permet une plus grande maniabilité du bateau* GROUPE ELECTROGENE, assurant une autonomie électrique si besoin * ANTIFOULING a été réalisé le 29 novembre 2017, * Rénovation notamment ELECTRICITE en 2018* moteur de marque PEUGEOT INDENOR* Tirant d'eau : 0,80 * chauffage alimenté par la CHAUDIERE Vbasto à FUEL (capacité de 500 litres) * capacité gasoil de 500 litres* chauffage central au fuel (eau chaude chauffée par une chaudiere à fuel)* dispositif eau courante hydrophore avec filtre et reservoir de 500 litresreservoir à eau usé actif capacité 500 litres   Un bateau LUMINEUX, COZY, CHALEUREUX, PROCHE DE TOUTES COMMODITES en PLEIN CENTRE DE PARIS  Ne cherchez plus, il est ICI ! Bateau visible en aout sur le PORT de NOGENT SUR MARNE et à PARIS BASTILLE à partir du 01 septembre 2019.Conseiller disponible 24h/24Honoraires d�??agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise POPA (ID 32508), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 842185274. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 45m²
  • Nb de pièces : 3 pièces
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