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Vente maison 3 pièces 57.14m² - SAINT AMAND DE COLY

Description du bien

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou développer votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Maison T3, situé au niveau RDC de la résidence Les Cottages du Lac à SAINT AMAND DE COLY. Il dispose d'une surface de 57.14m².

Le bien est loué en bail commercial à la société GOELIA. Avec un prix de vente de 66032.5?, le bien dégage un loyer annuel de 3312?, ce qui fait une rentabilité brute de 5.07%.
La taxe foncière annuelle est de 187? et les charges de copropriété annuelles sont de 469?.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le prix inclus 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien.

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Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 57.14m²
  • Nb de pièces : 3 pièces
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