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Vente propriete 11 pièces 365m² - Perpignan

Description du bien

Une propri�t� tr�s rare dans une localisation recherch�e, villa 365m� sur parcelle bois�e de 7093m� avec 9 chambres, parfait pour grande une famille ou activit� de chambres d'h�tes et ou g�tes, terrasses, piscine, salle cin�ma, superbe vue, Exclusivit�Cette grande propri�t� est situ�e � la p�riph�rie d'une ville historique typique des Pyr�n�es-Orientales, &nbsp Occitanie, Sud de la France. Situ�e dans un environnement magnifique et paisible, la ville juste � c�t� est tr�s anim�e et offre de nombreuses activit�s vari�es toute l'ann�e. � seulement 5 minutes des commerces &nbsp et � 30 minutes de la M�diterran�e avec une vue magnifique sur les montagnes et la plaine, cette propri�t� est parfaite comme base pour le tourisme et a d�j� �t� exploit�e avec succ�s en tant que chambres d'h�tes familiale. Avec &nbsp 5 chambres avec leurs propres salles de bains et deux appartements, c'est une propri�t� id�ale pour ceux qui cherchent � lancer une activit� dans la r�gion. Elle pourrait �galement accueillir une grande famille ainsi que des amis pour les vacances. Cette villa m�diterran�enne promet des soir�es douces sur les terrasses et de longs �t�s pass�s autour de sa belle piscine.Description du b�timent
La maison offre 365 m� habitables sur 3 �tages
Premier �tage: Acc�s par des marches ext�rieures au salon principal, s�jour / salle � manger de 66 m�, chemin�e avec portes vitr�es et po�le � bois, portes fen�tres ouvertes sur la terrasse du petit-d�jeuner d'un c�t� avec une vue magnifique sur les montagnes et la plaine et une terrasse ombrag�e de l'autre. Cuisine s�par�e, 17m� �quip�e, plaque et four �lectrique, avec beaucoup d'espace de rangement, La partie familiale - chambre 1 18m�, salle de bain 8m�, chambre 2 WC et douche 17m�, hall et couloir 19 m�, escalier menant �
Deuxi�me �tage: Chambre 3 16m�, salle de douche moderne 5m�, climatisation r�versible, chambre 4 14m�, salle de bain 6m�, climatisation r�versible, chambre 5 15m�, salle de douche 4m�, climatisation r�versible, chambre 6 25m�, sale de douche 3m�, climatisation r�versible, terrasse priv�e, chambre 7 16m�, salle de douche 1.5m�, WC ind�pendant 3m�, terrasse priv�e
Rez-de-chauss�e: S�jour priv� 30m�, salle cin�ma 16m�. Grand �cran avec haut-parleurs int�gr�s, buanderie 11m�, chaufferie 7m�, ballon d'eau chaud �lectrique
Appartement 1 - s�jour 15m�, chambre 11m�, cuisine �quip�e 5m� four et plaque de cuisson �lectrique, salle de douche &nbsp 5m�, terrasse priv�e.
Appartement 2 � refaire - petite salon 8m�, chambre 8m� &amp 6m�, salle de douche 3m�, acc�s piscine

Piscine 11mx4.5m avec plage carrel�e et pool house 15m�

Terrain
La maison est nich�e sur une colline bois�e sur un terrain l�g�rement en pente de 7093 m�, jardin arbor� d'arbres et plantes m�diterran�ennes faciles � entretenir, pouvant accueillir jusqu'� 8 voitures. Barbecue int�gr�.

Conditions g�n�rales
Construite dans les ann�es 1970, c'est une villa lumineuse et a�r�e, en bon �tat. La maison est majoritairement carrel�e. Certaines fen�tres sont en &nbsp simple vitrage en bois d'origine et d'autres en double vitrage, PVC et aluminium. Le chauffage est �lectrique, principalement la climatisation r�versible, le salon principal �tant chauff� au bois avec une jolie chemin�e et un po�le. Chaque chambre a une salle de bain ou salle d'eau et plusieurs ont leurs propres terrasses privatives.

Commentaire
Une grande propri�t� unique, avec un grand potentiel de revenus, dans une superbe localisation. Id�al pour un couple ou une famille � la recherche d'un nouveau projet. La propri�t� est pr�te � emm�nager, l'activit� peut �tre lanc�e imm�diatement.

1 250 000€

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Perpignan (66)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : propriete
  • Surface : 365m²
  • Nb de pièces : 11 pièces
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