Venez découvrir ce superbe F3/F4 lumineux entièrement rénové et situé en plein centre-ville, place de la République à Givet, en face de la poste.Au premier étage d\'un bel immeuble en pierre, cet appartement est composé d\'un grand salon avec cheminée, d\'une grande cuisine meublée, de deux grandes chambres de 24 et 15 m2 avec cheminée, d\'une large salle de bain avec double vasque, baignoire ET douche, d\'une buanderie pour lave-linge, sèche-linge et chaudière, d\'un grand dressing (ou garde mangé) indépendant, de 2 WC séparés et d\'une cour extérieure privative.L\'appartement a été entièrement rénové en 2021.Double vitrage dans toutes les pièces, appartement calme et lumineux.Chauffage individuel gaz.Local vélos clos à dispositionStationnement facile et gratuit en face de l\'immeuble.Loyer hors charges : 650 €Provision sur charges : 30 €Loyer : 680 € charges comprises.Les charges comprennent l\'électricité et l\'entretien des parties communes et votre consommation d\'eau.Le contrat d\'électricité et de gaz restent à la charge du locataire. Disponible le 1er août (peut être avant en fonction de vos besoin)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr ».Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ubihome/147/xHs45/bareme_des_honoraires_ubihome.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
