DÃ?©couvrez ce joli appartement Ã? Marignane - Parc St Georges ! Vous Ã?ªtes Ã? la recherche d'un investissement locatif ? Ou peut-Ã?ªtre d'une nouvelle rÃ?©sidence principale ? C'est avec plaisir que l'agence PEPS'IMMO vous prÃ?©sente en EXCLUSIVITÃ?â?° ce ravissant appartement T3 d'environ 60 m², situÃ?© au dernier Ã?©tage d'une rÃ?©sidence de 4 Ã?©tages. Cette propriÃ?©tÃ?© offre une rentabilitÃ?© optimale pour un investissement locatif, tout en Ã?©tant parfaitement adaptÃ?©e pour une rÃ?©sidence principale. Son emplacement idÃ?©al Ã? proximitÃ?© des Ã?©coles, des commerces et du centre-ville en fait une opportunitÃ?© exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrÃ?©e, d'un hall communicant sur une cuisine Ã?©quipÃ?©e, d'un salon ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse et d'un WC indÃ?©pendant. Le bien est Ã?©galement dotÃ?© d'une cave en sous-sol pour rÃ?©pondre Ã? vos besoins de stockage, ainsi que d'un emplacement de parking privatif pour votre confort quotidien. Les charges mensuelles comprennent une provision pour l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. CopropriÃ?©tÃ?© de 216 lots (pas de procÃ?©dure en cours). RÃ?©fÃ?©rence annonce : 247 Prix de vente : 103 000&euro HAI Les honoraires d'agence sont Ã? la charge du vendeur. Date de rÃ?©alisation du diagnostic Ã?©nergÃ?©tique : Informations d'affichage Ã?©nergÃ?©tique sur ce bien : DPE : E (indice de rÃ?©fÃ?©rence : 328) et GES : D (indice de rÃ?©fÃ?©rence : 43) N'hÃ?©sitez pas Ã? nous contacter dÃ?¨s aujourd'hui Melisse TEKIN : 07 67 50 83 27 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr La prÃ?©sente annonce immobiliÃ?¨re a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Mme Melisse TEKIN, mandataire immobilier (sans dÃ?©tention de fonds), immatriculÃ?© au RSAC sous le numÃ?©ro 978 291 797, pour le compte de la sociÃ?©tÃ?© PEPS'IMMO SARL. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr
