Maison contemporaine Ã? vendre Ã? YFFINIAC. En Bretagne dans les CÃ?´tes d'Armor, la commune dâ€â?¢YFFINIAC est situÃ?©e Ã? 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et de la Ligne Ã? Grande Vitesse (2h15 de PARIS). LAMBALLE est Ã?©galement rapidement accessible. Vous apprÃ?©cierez tout particuliÃ?¨rement les commerces et services prÃ?©sents Ã? YFFINIAC (boulangeries, boucherie charcuterie, traiteur, mÃ?©decins, pharmacies, supermarchÃ?©, restaurants, coiffeurs, banques, assurances, Ã?©coles, complexe sportif, salle de sport, etc..). Ce bien est Ã?©galement situÃ?© Ã? moins de 5 minutes en voiture de la voie rapide RN12 menant Ã? BREST ou encore RENNES. Le bord de mer et la plage sont Ã? 15 minutes. IdÃ?©alement localisÃ?©e, cette maison bÃ?©nÃ?©ficie d'une desserte efficace par les transports en commun et offre un accÃ?¨s aisÃ?© aux commoditÃ?©s environnantes. Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette demeure de plain-pied Ã? YFFINIAC. Cette maison contemporaine, construite en 2005, offre un cadre de vie idÃ?©al, alliant modernitÃ?© et confort. DÃ?¨s que vous franchirez le seuil, vous serez captivÃ?© par la luminositÃ?© de l'espace de vie, conÃ?§u pour instaurer une ambiance accueillante de par ses grands espaces ouverts. La piÃ?¨ce de vie donne accÃ?¨s Ã? une terrasse orientÃ?©e plein sud, Ã? l'abri des regards et du vent, crÃ?©ant ainsi un espace extÃ?©rieur privilÃ?©giÃ?© pour profiter du soleil et des douces soirÃ?©es estivales. Le bien dispose d'une vaste cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e ainsi que d'une buanderie, dâ€â?¢une chambre principale avec dressing offrant un espace de rangement, et de deux autres chambres. Une grande salle de bains Ã?©quipÃ?©e d'une douche et d'une baignoire vous invite Ã? la dÃ?©tente. Ã?€ l'extÃ?©rieur, un jardin arborÃ?© vous invite Ã? partager des moments conviviaux autour du barbecue. De plus, cette maison propose un double garage carrelÃ?©, avec grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplÃ?©mentaire apprÃ?©ciable. Les atouts supplÃ?©mentaires de cette propriÃ?©tÃ?© sont nombreux : - une pompe Ã? chaleur et un chauffage au sol assurent un confort thermique optimal tout au long de l'annÃ?©e, - la prÃ?©sence de la fibre optique, - un systÃ?¨me d'aspirateur centralisÃ?©, - la possibilitÃ?© d'installer un poÃ?ªle, - un portail Ã?©lectrique pour plus de sÃ?©curitÃ?© et de tranquillitÃ?©, - son bassin d'agrÃ?©ment, - son verger. Un vÃ?©ritable havre de paix. Cette rÃ?©sidence contemporaine saura vous sÃ?©duire dÃ?¨s le premier regard.
