Sur la commune de SAINT AUNES, vous serez sÃ?©duit par cette VILLA T5 de 135m2 environ Ã?©difiÃ?©e en 2021 sur 405m2 de terrain oÃ?¹ tout est rÃ?©uni pour profiter pleinement des extÃ?©rieurs et intÃ?©rieurs au fil des saisons. SituÃ?©e sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche du village et au calme, Ã? seulement 10 kms de MONTPELLIER et de la MÃ?â?°DITERRANÃ?â?°E. -- Cette VILLA MODERNE de 135m2 environ exposÃ?©e SUD aux espaces gÃ?©nÃ?©reux et Ã? l'esprit DESIGN et CONTEMPORAIN vous comblera dÃ?¨s les premiers instants ! -- En effet, dÃ?¨s l'entrÃ?©e au rez-de-chaussÃ?©e vous trouverez une belle PIÃ?Ë?CE Ã?€ VIVRE LUMINEUSE de 47m2 environ avec un panorama unique sur les extÃ?©rieurs, une CUISINE ENTIÃ?Ë?REMENT Ã?â?°QUIPÃ?â?°E, un CELLIER/BUANDERIE avec WC ainsi qu'une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie dispose de grandes baies vitrÃ?©es qui laissent pÃ?©nÃ?©trer le soleil Ã?©tÃ?© comme hiver donnant sur une TERRASSE COSY avec un espace PISCINE ! -- A l'Ã?©tage vous trouverez un ESPACE NUIT composÃ?© de TROIS BELLES CHAMBRES avec placard, un espace bureau une SALLE DE BAINS -- --GARAGE carrÃ?©lÃ?© et isolÃ?© de de 16m2 et 2 places de parking privÃ?©es. -- Les lieux permettront Ã? chaque membre de la famille de bÃ?©nÃ?©ficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: son Ã?©tat IMPÃ?â?°CCABLE, ses PRESTATIONS DE QUALITES (cuisine Ã?©quipÃ?©e, volets roulants Ã?©lectriques, climatisation gainable, piscine,) Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignÃ?©s de lumiÃ?¨re) Son CADRE exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherchÃ?© ! -- Proche de toutes commoditÃ?©s, commerces, Ã?©coles, pÃ?´le mÃ?©dical et accÃ?¨s autoroute Ã? moins de 5 minutes. -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y dÃ?©poser les valises, ne tardez pas ! A Voir sans tarder!! RÃ?©f FA 3476 Tarif : 699 000EUR frais d'agence inclus soit 680 000EUR net vendeur + 19 000EUR de frais d'agence charge acquÃ?©reur. TÃ?©l : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr
