NICE MÃ?â?°RIDIA : EXCLUSIVITÃ?â?° VÃ?©ritable COUP DE COEUR pour "Carla" ce magnifique 4P de 73m² en excellent Ã?©tat avec terrasse. SituÃ?© dans un quartier en plein essor, "Carla" bÃ?©nÃ?©ficie d'une rÃ?©sidence trÃ?¨s rÃ?©cente (2O19, sous garantie dÃ?©cennale avec toutes les derniÃ?¨res normes) rÃ?©sidence sÃ?©curisÃ?©e, unique en son genre, signÃ?©e du cÃ?©lÃ?¨bre architecte Jean Nouvel. Son emplacement est trÃ?¨s pratique, Ã? proximitÃ?© de tout commoditÃ?©s, Ã?©coles, crÃ?¨ches, tramway, bus, accÃ?¨s autoroutiers… Cet appartement d'angle, lumineux, offre des prestations de qualitÃ?© et des volumes trÃ?¨s agrÃ?©ables, avec une distribution des piÃ?¨ces optimale, sans perte de place. La cuisine entiÃ?¨rement amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e est ouverte sur le sÃ?©jour crÃ?©ant un espace de vie convivial de 32m², le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 25m², parfait pour vos moments de dÃ?©tente. Vous profiterez d'une chambre en suite avec salle d'eau attenante ainsi que de deux chambres supplÃ?©mentaires pour enfants, plus une salle de bains familiale. Double vitrage, volets roulants, fibre, rangements, salle de sport dans l'immeuble : tout est lÃ? pour votre plus grand confort. Un parking en sous-sol, disponible en sus du prix, viendra complÃ?©ter cet appartement oÃ?¹ vous n'aurez qu'Ã? poser vos valises. Classe Ã?©nergie C - Charges 250ââ??¬/mois TOUT COMPRIS incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, l'entretien des communs - Taxe FonciÃ?¨re 1567ââ??¬/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques http://georisques.gouv.fr
