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Vente maison 5 pièces 399m² - Carcassonne

Description du bien

Maison de style médiévale 13ème. Sh 399m² sur trois niveaux, 3 chambres, gite de 4 chambres séparé de 107m² à rénover entièrement, cour intérieure avec possibilité piscine, portail automatique, garage et chaufferie avec espace à aménager au-dessus. Au centre d'un village tranquilleConstruite vers 1200 cette demeure médiévale faisant partie de l'ancienne forteresse du village respire l'antiquité et se situe au sud de Carcassonne, Occitanie, Sud de la France. L'intérieur a été restauré en gardant l'esprit de la bâtisse et aussi en mariant des matériaux modernes. Pièces haut de plafond avec belles décorations le tout sur trois étages. Une excellente restauration. La cour a le potentiel de prendre une petite piscine ou un jacuzzi et pourrait être aménagée pour devenir une cour charmante et ravissante. Portail automatique, garage, chaufferie, atelier. Cette demeure est vendu aussi avec une maison adjacente de Sh 107m² sur 2 niveaux plus grenier à restaurer complètement pouvant servir de gite.Descriptif du bâtiment principal
Cette maison offre 399m² de surface habitable.
Rez de chaussée : Entrée 28m², cave en sous-sol 41m², cuisine 22m², salle d'eau-wc 4m², séjour 40m², petite cour intérieure 18m², terrasse d'entrée 25m².
1er Etage : Séjour 43m², chambre 1(à rénover) 24m², salle de bain-wc 20m².
2eme Etage : Chambre 2 master 26m², chambre 3 18m², chambre 4 25m², salle d'eau 4m².
Grenier : 10m².

Descriptif du bâtiment secondaire (à rénover)
Cette maison offre 107m² de surface habitable sur 2 niveaux plus grenier.
Rez de chaussée : Entrée, WC, chambre, séjour, cuisine, cour intérieur, débarras, garage.
1er Etage : 3 chambres, bureau, salle d'eau.
2eme Etage : Grenier

Terrain
Sur un terrain de 471m² incluant une cour intérieure 375m², terrasse 25m².

Garage, chaufferie 20m², atelier 20m², pièce de 42m² au premier étage à aménager.

Conditions générales
Pour la maison principale : Propriété en bon état pouvant être habitée de suite, toiture, murs et ouvertures en bon état, cuisines aménagées de qualité, le tout impeccable typique d'une maison d'époque rénovée à l'ancienne avec beaucoup de gout et bien entretenue au fil du temps.
Pour la maison secondaire : Propriété à rénover complètement

Commentaires
Une propriété privée chargée d'histoire, très sympathique et chaleureuse au centre d'un village. Propriété avec un historique du 13ème, la rénovation et décoration a été faite avec goût, en gardant beaucoup détails d'époque. Potentiel commercial à développer en chambres d'hotes, gites et table d'hotes en rénovant le bâtiment secondaire si nécessaire. En moins d'une heure de route des plages de Méditerranée, non loin des stations de ski, de la fameuse ville de Carcassonne ainsi que de l'Espagne. Connections rapides avec chemin de fer, cinq aéroports et autoroute. Cette propriété historique est vraiment une affaire à saisir.

370 000€

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Carcassonne (11)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : maison
  • Surface : 399m²
  • Nb de pièces : 5 pièces
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