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Vente propriete 7 pièces 133m² - ANGOULEME

Description du bien

PROCHE ANGOULEME DECOUVREZ CE MOULIN rénové de 1400 avec terrain de 1500 m2 environ, terrasse et dépendance rénovée à usage de cuisine d'été

�?� Une entrée (carrelée) desservant :
- sur la gauche : un salon-salle à manger (carrelé) avec cheminée insert et poutres apparentes, pièce pourvue de 3 portes fenêtres
- sur la droite : une cuisine aménagée et équipée (carrelée) avec une porte fenêtre et poutres apparentes

�?� Un couloir desservant :
- Deux chambres (parquet) avec poutres apparentes
- Un WC,
- Une salle de bains avec une vasque et sèche-serviettes
- Une lingerie/bureau (carrelée)
- Une autre chambre (carrelée) ouvrant sur la cour principale,
- Au-dessus de ces pièces, accès à deux greniers dont un seul est non aménageable (grenier n°1)

�?� Accès par la lingerie :
- A un garage (portail manuel) avec grenier aménageable (grenier n°2)
- A une ancienne écurie avec pierres apparentes, sol ciment avec grenier aménageable
(grenier n°3)

Extérieurs :
�?� Une dépendance rénovée à usage de cuisine d'été avec ancien four à pain, sol tomettes, une fenêtre et une baie vitrée, poutres apparentes (15m2)

Caractéristiques techniques :
- Fosse septique aux normes
- Volets bois menuiserie PVC
- Chauffage électrique, convecteur à inertie et insert cheminée (avec répartition de chaleur)
- Puits pour arrosage du jardin
- Portail d'entrée électrique et portillon
- Stores électriques sur la terrasse
- DPE : E 271/B 8
- Taxes foncières : 511 euros

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 244 400 �?�
Honoraires agence de 4% du prix net vendeur soit 9 400 �?� TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 235 000 �?�

Mandat 98

244 400€

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ANGOULEME (16)

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : propriete
  • Surface : 133m²
  • Nb de pièces : 7 pièces
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