Ã?€ deux pas d'AngoulÃ?ªme, laissez-vous sÃ?©duire par cette charmante maison de 5 piÃ?¨ces exposÃ?©e nord-sud, offrant environ 130 m² de confort et de convivialitÃ?©. DÃ?©couvrez un espace de vie lumineux, une cuisine Ã?©quipÃ?©e, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier mansardÃ?© d'environ 55 m² comprenant 3 grandes piÃ?¨ces avec WC/lavabo (non compris dans la partie habitable)Un garage non attenant d'environ 40 m² et une cave sont Ã?©galement Ã? disposition.Et que dire de la piscine qui vous promet des moments de dÃ?©tente dans votre jardin verdoyant de 2 602 m²! Profitez de la proximitÃ?© de l'Ã?â?°cole Primaire Dirac Ã? quelques pas, de la gare d'AngoulÃ?ªme et des commoditÃ?©s Ã? moins de 10 minutes en voiture. Envie de plus d'informations sur ce petit coin de paradis ? Je suis Ã? votre disposition au 06 86 91 51 70 Jean-Luc DECOULGENTHonoraires inclus de 6% TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 180 000 ââ??¬. Classe Ã?©nergie E, Classe climat E Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l'Ã?©nergie de l'annÃ?©e 2021 : entre 2270.00 et 3110.00 ââ??¬. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Jean-Luc DECOULGENT - TÃ?©l. 0686915170 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453922155 RCP BPCE IARD 116015996 B 001
